پرطرفدار ترین مناطق مسکونی تهران+ جدول

خانه، ارزشمندترین دارایی ایرانی‌ها

۷۵ درصد از افرادی که خانه خریده‌اند می‌گویند؛ خانه ارزشمندترین دارایی آنهاست. ملک یک کالای سرمایه‌ای است و بسیاری از افراد تلاش می‌کنند تا به هر قیمتی شده صاحب خانه شوند. طبق آمار بانک مرکزی ایران در سال ۱۳۹۲ حدود ۶۴ درصد از خانوارها در مسکن شخصی و ۲۵.۸ درصد در مسکن استیجاری زندگی می‌کنند. مابقی نیز در مسکن درحال خدمت یا رایگان ساکن هستند. این آمار نشان می‌دهد خرید خانه و داشتن ملک برای ایرانیان بسیار مهم است. در ادامه به معرفی مختصری از مناطق تهران می‌پردازیم.

راهنمای خرید خانه در تهران

در این تحقیق شاخص‌های توسعه یافتگی شامل سن و نوع بنا، درصد باسوادی جمعیت ساکن و افراد دارای تحصیلات عالی، سرانه کاربری در بخش آموزش، تراکم پایین جمعیت، کم بودن بیکاری، میزان استفاده از رایانه و اینترنت، عوامل زیست محیطی و دسترسی به زیرساخت‌های شهری در نظر گرفته شده است.

این پنج منطقه جزو گران‌ترین مناطق تهران نیز هستند. اگر جزو آن دسته از افراد هستید که مایل هستید خانه‌‌ای گران‌تر اما با دردسر کمتر داشته باشید. محله‌هایی چون دروس، قلهک، دولت، ونک، سیدخندان و میرداماد را به شما پیشنهاد می‌کنیم. این محله‌ها علاوه بر اینکه زنده و شلوغ هستند دارای دسترسی آسان به همه امکانات شهری‌اند.

محله‌هایی چون پارک لاله، ایرانشهر، دانشگاه تهران، بهجت‌آباد، فاطمی، میدان‌جهاد، گاندی، شیراز، قزل قلعه در منطقه شش تهران قرار دارد. این محلات نیز از نظر توسعه‌یافتگی در رتبه خوبی در این پژوهش دارد. معمولا دانشگاهیان و افراد تحصیل‌کرده در این مناطق زندگی می‌کنند و امکانات شهری مناسبی در این مناطق وجود دارد.

منطقه‌هایی چون نیاوران، فرمانیه، زعفرانیه، فرشته، امانیه، محمودیه نیز از مناطق رشد یافته‌ تهران هستند که دارای امکانات خوب شهری مثل بیمارستان، مدارس، آموزشگاه‌های مختلف، فروشگاه‌های متعدد، رستوران‌های با کیفیت و … هستند. البته این مناطق به واسطه تراکم زیاد جمعیت، اتومبیل و خیابان‌های باریک و قدیمی بسیار شلوغ هستند و آب و هوای چندان مطلوبی هم ندارند اما باز هم برای زندگی دارای مطلوبیت هستند.

شهرک غرب ، سعادت آباد و بخشی از پونک به عنوان مناطق رشد یافته غرب تهران، نیز تاحدی دارای شاخص‌های توسعه‌یافتگی است. دسترسی خوب به بزرگراه‌ها، خیابان‌های عریض و ترافیک روان‌ و امکانات شهری مناسب از جمله ویژگی‎‌های این منطقه است.

پونک، جنت آباد، سازمان برنامه، شهران و بخشی از کن جزو منطقه پنج محسوب می‌شود. این منطقه نیز به واسطه نوساز بودن در بسیاری از شاخص‌های شهری توسعه یافته است و بسیاری از خانواده‌های جوان در این منطقه زندگی می‎‌کنند.

سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این مناطق رشدیافته، برای بسیاری از خانواده‌ها انتخاب مطمئنی است و سرمایه‌گذاری در این مناطق معمولا با سود فراوان و ریسک پایین همراه است.

جدول مناطق تهران بر اساس توسعه‌یافتگی

برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.